Confira quais manutenções são mais indicadas para essa época do ano e mãos à obra!
As baixas temperaturas do inverno marcam também o período ideal para muitas reformas e manutenções preventivas nos imóveis. Seja casa, apartamento, condomínios ou mesmo imóveis comerciais, esta é a época mais recomendada para as manutenções periódicas. Reparos externos ou internos, tubulações de ar-condicionado e gás são algumas das áreas mais propensas aos cuidados nesse período.
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Reunimos a seguir as principais manutenções que podem ser realizadas neste período, acompanhe:
Áreas externas
Normalmente, o inverno é uma época com menor incidência de chuvas. O clima mais seco contribui para reparos nas áreas externas. Por isso, aproveite para realizar as manutenções na pintura, reparos com cimento e argamassa em muros e calçadas. Cuidados com goteiras, calhas, telhados e telhas também são os mais indicados nesse período.
Para os telhados, uma boa opção é incluir a instalação de manta térmica, confira suas vantagens em nosso conteúdo
Playground e áreas de lazer
Para condomínios ou quem tem parquinho, a estação mais fria do ano é indicada para uma geral nesse espaço. A checagem nos equipamentos deve contemplar vistoria minuciosa de pregos ou parafusos salientes ou soltando. Atenção também a pedaços pontiagudos de metal ou madeira, que devem ser cortados ou lixados.
Aproveite para fazer substituição de correntes de balanço e dar uma “cara nova” aos brinquedos, aplicando tinta ou verniz.
O mesmo cuidado deve ser estendido a canchas, quadras esportivas e espaços de academia ao ar livre.
Áreas internas
Os ambientes internos de um imóvel também demandam cuidados nessa época do ano. Aproveite para fazer reparos em rachaduras ou mesmo um tratamento especial em superfícies com mofo. Uma cara nova nos espaços, com uma nova pintura nos ambientes, também é muito bem-vinda!
Ar-condicionado
Aproveite para realizar as manutenções, fundamentais para maior vida útil do equipamento. Entre os pontos de atenção, verifique a necessidade de troca de componentes, manutenção do óleo e outros pontos de lubrificação. Procure também realizar a limpeza, eliminando odores, acúmulo de resíduos e bactérias e/ou fungos. Isso é fundamental para a saúde de todos que utilizam os ambientes com climatização no verão.
Piscinas
Se você tem piscina, considere reformas de buracos, pisos quebrados ou qualquer tipo de dano estrutural. No caso de motores e tubulações, as manutenções preventivas também são importantes. Lembre-se: é no inverno que se cuida das áreas mais cobiçadas por todos durante o verão, não é mesmo?!
Instalações de gás
Banhos mais quentes e demorados podem ocasionar danos no sistema do gás. Nessa época, o equipamento acaba tendo uso mais frequente e em sua capacidade máxima. O ideal é sempre fazer uma vistoria antes que o frio chegue. Mas se você não teve esse cuidado preventivo, é recomendado que faça o quanto antes. Assim, evita qualquer imprevisto ou banho gelado justamente nos dias mais frios!
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